旅游地产投资以既能满足休闲旅游消费，又兼具物业投资的潜力，已经成为投资者关注的“香饽饽”。
年纪不足三十的张先生名下已经有了两套房源。在他看来，以后根本不需要再考虑买房的问题。
但是去年的一次旅游打破了他的这种想法，据张先生介绍，“去年春节，我到三亚过的年，那儿的酒店异常火爆。所以我也想能在类似三亚这样的沿海城市买套房子，自住兼顾投资。”后来和父母商量后，父母也同意了他们的这种想法。“海边的房子环境和空气质量都比较好，适宜度假休闲，买一套放着也不错。”“从今年3月，我们已经看了好多地方的房子，现在也没有定下来买哪一个项目；现在旅游地产项目特别多，真不知道该如何选择。”张先生坦言。
对于张先生这样的购房者，我们请相关专家给他一些好的建议。
答疑支招
1.旅游地产到底适不适合投资？
第一，从整个投资大环境来讲，旅游地产是一个健康产业，有良好的前景。就现在的股市来讲，已经低迷到了一定的程度，等待股市平稳之后，许多人将会思考下一步将要去哪里投资，这对于旅游地产而言，无疑是一个利好的消息。第二，旅游地产位于旅游目的地及地区，自身具有“度假、健康”的理念，这种理念本身就是一种趋势。
2.应该如何挑选合适的旅游地产项目？
买房从自身需求出发，才是硬道理。热门的旅游地产项目大致分为三类，海景房、湖景房、温泉房，该如何选择？这需要从购房者的需求来设定。
3.投资旅游地产项目应注意哪些事项？
第一，要选择全国知名的旅游地产开发企业。同时，大品牌的旅游地产项目也更值得信赖。
第二，一定要去看房，只有现场看房，才能知道实际和预期是否相贴合。房子本身不是网购商品，我建议一定要到当地去看，看当地的风土人情、大社区配套和小社区配套。大社区配套主要是区域位置的配套情况;小社区配套是社区环境，是否方便“衣食住行”。
第三，不要陷进“价格旋涡”里边，“这里价格这么低，那里价格那么高”，一定要相信“物有所值”的道理。此外，要选择留有升值空间的旅游地产项目。 （据买房网）
