据市房产管理中心物业科李主任给记者提供的业主大会议事规则显示，业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责：
（一）拟订选聘物业服务企业的方案。
（二）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定。
（三）拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定。
（四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定。
（五）拟订物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会决定。
（六）拟订专项维修资金筹集、使用、续筹方案，报业主大会决定。
（七）拟订改建、重建建筑物及其附属设施的方案，报业主大会决定。
（八）对违反管理规约的行为进行处理。
