一般情况下，通过代办机构办理的《居住证》均是由北京市人力资源与社会保障局颁发的真实、有效的证件，并不是“假证”，但律师表示，由于申请办理过程中，申请人提供的一些资料和信息多有造假，因此，持有通过不正当方式取得的证件购房，隐藏着很大的风险。
北京市天依律师事务所律师张梅提醒购房者，通过非正规渠道获得的《居住证》，存在着很大风险，即使购房时成功过户，但如果事后发现信息、证件有误或虚假，也将会视为证件无效，过户的行为不被承认。
北京市人力资源与社会保障局也表示：“申请单位和申请人所提供资料均应真实有效，申请人提供虚假材料的，将取消申请人申报资格；对于个人提供虚假材料而单位审核失职的，暂停该单位申报资格2年；对于单位进行虚假申报的，取消单位申报资格。”
对于通过挂靠工作单位取得社保缴纳证明的行为，张梅表示，虽然住建委在审核购买资格时并不考虑是否为补缴，但风险在于缴纳人与工作单位的劳动关系是虚假的，一旦受到这家工作单位的举报，并得到证实，补缴的行为就是违法的，购房资格应该被取消。
(据《北京晚报》）
