本报讯（记者 李 凯）“现在有了物业管理，小区的环境卫生越来越好了，每天进出小区看着也舒心。”昨日，家住羊山新区瑞和花园小区居民刘先生高兴地说，有了物业管理，困扰已久的卫生问题终于得到解决。

据介绍，瑞和花园小区是一个兼具商品房、团购房、回迁房的楼盘，因办证、装修、物业管理等问题矛盾不断，投诉、信访更是“家常便饭”，为破解小区治理难题，昨日，在辖区街道的协助下，小区业主委员会筹备正式启动。

经过选举，小区居民共有238户，参与率达到84%，共推选出7名业主代表作为业主委员会成员，其中党员人数为5名，支持率接近100%。

“这类小区规模很小、居民少、收益不大，没有物业公司愿意入驻，创办社区物业公司的初衷就是为这类小区兜底服务。”龙飞山街道物业办负责人李为辉对记者说。

一个月以来，街道严格按照法定程序，指导瑞和花园小区成立选举筹备小组、制定选举办法、发布公告、召开筹备组会议，并与候选人开展座谈。同时以楼栋为单元划分网格，逐户敲门、逐户了解、逐户登记，地毯式的宣传动员，发动小区广大党员、业主积极分子参与小区业委会的成立工作当中。

为引导小区成立业委会，前期社区工作人员做了大量工作，包括成立筹备组，召开业主委员代表大会等。李为辉介绍，在小区业委会成立后，社区开始入户动员，向全体业主解释政策、介绍社区物业公司的服务内容，最终获得了业主们的信任和选择。

瑞和花园小区业委会主任白克俭说，小区业主委员会的成立，代表着广大业主居民的主体意愿，让业主更好地参与小区的治理中去，使小区管理工作规范化、组织化、常态化，为打造更加安全、稳定、有序、和谐的美好家园打下了坚实基础，业主委员会将和居民一起维护好居民权利，形成共建共享的良好氛围。