本报讯（孙丹丹）近日，商城县人民法院执行局成功帮助某公司排除妨害，依法收回被“占据”的房屋，真正做到为企业的发展保驾护航。

河南某地产有限公司（以下简称地产公司）与余某(已去世)、周某（70岁）排除妨害纠纷一案，一审判决后，上诉人周某、余某不服判决，提起上诉，经二审法院调解如下：上诉人认可争议房屋的使用权归地产公司，地产公司允许上诉人使用争议房屋至2022年7月15日，期满后，上诉人将争议房屋交还给地产公司，如未交付，地产公司可按本协议申请商城县人民法院执行。二审调解书生效履行期限届满后，上诉人未按协议履行，7月19日，地产公司申请强制执行，商城县人民法院依法立案执行。

被执行人周某，年岁较大，承办法官依法向被执行人送达执行文书后，秉持善意文明执行理念多次与被执行人沟通，了解到老人有多名子女，腾房后并不影响居住，便告知其应尽快按照生效法律文书履行，交还房屋，否则将要承担相应的法律后果。周某仍不为所动，考虑到年龄原因，承办人未采取一定的强制措施。同时承办人主动联系被执行人子女，向其说明相关执行情况，讲明若不履行判决裁定，构成犯罪的依法追究刑事责任，追责后将会给后代带来很多不利的法律后果。被执行人的子女认识到事情的严重性后，主动做老母亲工作，化解心结。

执行过程中，被执行人周某提出在居住期间对房屋进行了简单装修，承办法官结合实际情况，组织双方当事人商谈，在腾房时给予其适当补偿，以保障被执行人的权益。最终在法律的威慑、子女的劝说下，老人同意腾空房屋并交出钥匙。

腾房当天，承办法官组织双方当事人查看腾房现场，当场办理手续。至此该地产公司与周某的排除妨害纠纷一案顺利落地。