本报讯(李根伟 吴文狄 雷海峰)为优化营商环境,提升政务服务水平,解决企业和个人在抵押登记、续贷、按揭转贷中遇到的增容、续贷、按揭转贷困难,切实减轻企业和个人负担,近日,商城县创新服务举措,试行推出了“免过桥增容、续转贷”便企利民服务举措,此举系全省首创。
该业务办理程序简易,只需“四步”:一是企业或个人向贷款金融机构提出申请并提交承诺书;二是金融机构在企业或个人提出申请后,根据授权于申请之日起3个工作日内完成审核确认等工作;三是金融机构审核同意后,由企业(或个人)和金融机构共同向不动产登记中心提出“免过桥增容、续转贷”业务办理申请,并由金融机构向不动产登记中心出具业务办理函;四是不动产登记中心收到申请后,符合办理条件的于3个工作日内完成不动产的解押、变更(增加或转移抵押物)、续押登记或重新抵押登记等工作。
据测算,试行此业务,与过去相比,减少了还款解押、筹措过桥费用、评估新的不动产和重新办理抵押贷款等4个环节,节省时间成本30天左右,减轻了每天万分之二的利息负担,大大降低了企业生产经营成本。
同时,该创新服务举措采取“一并受理、同步审核、快速办结”方式进行,对解押、变更(增加或转移抵押物)、续押登记、重新抵押登记等环节实行闭环管理,确保了金融机构抵押物的连续性和有效性,避免抵押权悬空。
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