本报讯(王亚运)“真是没想到俺家老屋能变楼房，自己掏钱不多，环境大变样！”近日，在新居封顶现场，村民赵家红高兴地告诉笔者。

现年49岁的赵家红是固始县汪棚镇宋楼村村民，自2001年外出务工后，老房子一直空着。据宋楼村党支部书记宋友同介绍，该镇紧邻县城，大量农村青壮年劳动力进城务工并带动其供养人口向城市流动与迁移，农村常住人口减少，村庄空巢现象加剧，闲置破败的房屋如何处理，成了人居环境整治的“顽疾”。

“改革是解决乡村发展突出问题的有效方法，土地只有用起来才能有效益。”该镇党委书记尹辉向笔者娓娓道来，我们在开展人居环境整治时，有意在深化农村建设用地制度改革上作探索，与县国有平台公司合作，通过改变农村集体建设用地和闲置土地、低效耕地等的利用方式，为农村人居环境综合整治找出路谋发展。

据了解，宋楼村宋楼村民组作为全镇试点，由固始县国有资源发展运营有限公司前期垫资对村民组进行高标准规划，先期为自愿置换的13户农户集中建设高品位住宅，统筹整治全组农户居住环境，建设基本公共服务和生产生活设施。同时将分散的、分割的15.7亩建设用地整合起来，将腾退出的14.3亩农宅用地整理成耕地，通过统一入市的资金弥补国有平台公司前期垫资和反哺村民组建设、增加财政收入。既消化了农村闲置破旧房屋的存量，又解决了脏乱差问题，增添了人居环境整治新亮点，有力激活了农村土地这块沉睡已久的资产，为村庄建设注入了新活力。

与此同时，我们正与固始国土开发利用投资有限公司合作，即将实施“宋楼村全域土地综合整治项目”，建设内容包括土地平整、灌溉与排水整修、田间道路修建、农田防护与生态环境保持工程，建设规模4576亩，可新增耕地425亩，又将是一次以项目增效益，用改革造环境的有益探索与实践。谈及下一步发展，尹辉信心满满。