律师：法院最终判定前，应该保持房屋原貌

信阳消息（记者 杨长喜 张方志）“前段时间我来装修房子，结果发现房子正在被他人装修，后来才了解到这套房子居然被法院判给了他人！”近日，市民蔡先生向记者反映了他的遭遇。

蔡先生告诉记者，2013年1月30日，他与鲲鹏地产集团有限公司签订了鲲鹏·裕贤名墅内部认购协议。协议显示，蔡先生于2013年1月30日认购了该小区8号楼707的住房一套。蔡先生表示，他当时承建了小区的部分基础设施，由于鲲鹏地产公司当时未付给他工程款，便将这套房子作价给他抵扣工程款，在补齐差价后，开发商为蔡先生开具了房款收据。

2018年年底，蔡先生准备对该房屋进行装修，却发现一位姓喻的女士正在对该房屋进行装修。近日，记者与喻女士取得了联系。喻女士表示，该套房屋目前房主应该是新城建工有限公司。因为蔡先生虽然于2013年1月份就缴纳了房款，但根据平顶山市中级人民法院的判决书显示，8号楼707的房产并未在有关部门备案，且在2011年该房屋就已经因为民间借贷纠纷被法院依法查封，后在法院的判决中，该房屋被判给了新城建工。

就这样，原本已经被法院判给别人的房子，又被开发商卖给了蔡先生，而蔡先生此前对发生在房子上的“事故”全然不知。钱花了，房子却不一定是自己的，蔡先生当然不服，他迅速向法院提起了执行异议。目前，鲲鹏·裕贤名墅8号楼707住房最终归属还在等待法院的最终判决。但是喻女士擅自对此住房进行装修让蔡先生感到不满，他们之间通过换房锁的方式在装修和阻止装修之间进行着“拉锯战”，矛盾也在不知不觉中慢慢酝酿。

“作为小区基础设施的承建方，我们认为蔡先生也有优先得到这套住房的权利，所以我们提出了执行异议。面对目前这种情况，我们的意见是在法院作出最终产权确认之前，维持房屋现状，任何一方不得擅自处置。”蔡先生的代理律师左海强告诉记者，“作为蔡先生的代理人，我已经将喻女士擅自处置房屋的事实告知了平顶山市中级人民法院。法院表示，他们将对喻女士的行为进行制止。”