信阳消息（记者 杨长喜 周涛）“预计今年‘五一’前后，我们这批业主差不多都能拿到新房钥匙。”25日，金上海湾9号楼业主杨女士告诉记者。面对开发商资金断裂无法正常交房、政府部门暂时无法接管的情况，从去年12月份开始，金上海湾的200多户业主展开了自救行动。

金上海湾楼盘位于羊山新区西部，原计划于2014年10月交房的金上海湾二期6#、7#、8#、9#总共四栋楼的交付日期一推再推。2015年12月，由于资金问题，河南省高级人民法院查封了还未交付的6号至9号楼。不得已，业主们走上了一条维权之路。但几年下来，问题并未得到最终解决。2018年9月25日，这200多户业主商量决定，于2018年9月25日再次上访，如仍无结果，便按照预选房号开始抢房入住。

“那几天，我准备出门一段时间，去跟亲家辞行。我们的孩子也在金上海湾买了房，亲家就跟我说了这事儿。我当即认为抢房不可行，就让亲家把我拉进了业主群，我跟他们讲法律、讲道理，出点子。” 市民龚光全跟大家分析了不能抢房的原因：房子水、电、气都不通，不具备入住条件，以后隐患会很多；目前，房子产权、留置权等仍属于开发商和承建商，抢房行为违法。他建议大家开展自救。

自救？许多业主都不理解，持怀疑态度。龚光全向大家介绍了自救的可能性。经多方努力，这4栋楼的业主成立了业主代表大会。业主代表大会与开发商、承建商多次沟通，最终形成三方协议：开发商授权承建商代收尚未办理贷款手续的尾款、代建设收尾工程、代交房，由业主每户出一部分资金作为启动资金（以后作为物业费）。“我们算了算，小区收尾工程大约需要500万资金。全体业主出资，总共有200多万，加上房屋尾款，应该有1700万左右的资金，足够我们完成小区后续建设。此外，这些钱还可以用来偿还开发商所欠承建商的工程款。”龚光全说。最终，绝大多数业主表示了支持，并缴纳了自救金。

小区承建商河南五建二公司项目部总经理苏尚表示，由于前期开发商已欠4000多万工程款，承建商已无力开工，于是将工程停了下来。后来，小区业主代表大会的成员又找到他们，分析了继续停工的危害。终于，2018年12月12日，在简短的复工仪式后，金上海湾小区二期6号至9号楼收尾工程全面复工。

“目前，小区污水管道已建设完成，正在进行燃气管道的施工。待过几天天气晴好之后，就开始进行小区道路硬化。‘五一’之前，业主们住进去应该没问题。”苏尚说。