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是担保人,还是还款联系人?


异地公积金贷款买房时这个角色你要知道

信阳消息(记者 张方志)随着城市的不断发展和变美,如今越来越多在外地工作的我市户籍的居民选择在老家信阳购房置业。然而,在办理房屋按揭时,他们却都遇到了一个情况,因为他们的公积金是异地的,办理银行按揭时要有一个有稳定工作且缴存公积金的本地人做担保人。一个担保人让异地公积金贷款在我市购房有了难题,一则对于在外地工作的我市户籍的居民来说,找一个这样的担保人并不是很容易,二则没有人会轻易在贷款上充当担保人。那么,这个担保人到底是怎么回事呢?

2月14日,在武汉工作的我市户籍的女士张晶向记者求助,称她准备在我市市中心购买一套房产,已经在中介公司选中房源,且已进入了公积金贷款的阶段。但是,此时中介公司告诉张晶,她必须找一个在信阳市有稳定工作且缴存公积金的人来给她做担保,因为她的公积金属于异地缴存,想在信阳买房必须找一个担保人。此后,张晶翻遍了自己的朋友圈,却没找到一个亲戚朋友符合这个担保人的条件。

无独有偶,20日,息县籍的陈女士也遇到了和张晶一样的情况。在上海工作的她准备在羊山新区购买一套房屋,房源已定,下一步就要走公积金贷款的流程。但此时,她被告之需要一个在信阳市有稳定工作且缴存公积金的人来给她担保。

由于暂时未能找到担保人,张晶和陈女士至今仍未办理完公积金贷款在我市买房的相关事宜。难道真的需要这样一个担保人?

21日上午,记者来到信阳市住房公积金管理中心进行采访。在该中心使用管理科,记者将张晶和陈女士遇到的问题向工作人员陈述了一遍,同时也表达了记者心中的疑惑。谁知该科室一位工作人员告诉记者,不存在担保人这一说法。随后,该工作人员回答了记者心中的疑问。

该工作人员告诉记者,异地公积金在我市贷款买房时,确实需要一个在我市有稳定工作且缴存公积金的人,但是这个人不叫担保人,而是叫作还款联系人。“还款联系人不是担保人,不会在贷款中承担还款义务,也不会影响他自己的公积金贷款业务。”该工作人员说,“之所以要这么一个还款联系人,是出于对申请人在外地工作时可能在住所和联系方式上发生改变而做出的决定。一旦申请贷款人的住所和联系方式发生变化而无法及时联系,那么还款联系人就会充当一下联络人的身份,以便及时联系到申请贷款人。”

至此,问题终于水落石出,原来所谓的担保人可能是在中介或者贷款办理人传递信息时有了误会,抑或是申请人在理解上出现了偏差。

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