据西班牙电视17日报道，西班牙全国各地有几十万套空房无人居住，仅在首都马德里就有几万套之多，许多房东情愿空着也不愿意出租给他人。对于空房，政府似乎无权干涉房东租与不租，但是政府却可以制定税收政策对空房问题进行调控。

报道称，马德里议会已经提出对空房不租的房东加征50%房契税的议案，以此表示对他们情愿空着房子也不出租的惩罚。西班牙经济危机结束之后，经济正在飞跃发展，大批外国移民开始重返马德里等主要大城市就业。人口一多必须解决住房问题，马德里的房源凸显紧张，租房难、房价高都成为移民生活的实际困难。

据媒体报道，房东不愿意出租空房的主要原因是房东们担心租客素质不高，会损坏自己家的房屋装修。(据环球时报)