信阳消息（记者 卢小龙）为完善住房供应体系，深化商品住房供给侧结构性改革，加快培育和发展我市住房租赁市场，近日，我市出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的意见》。
据了解，本次出台的《意见》以建立购租并举的住房制度为主要方向，健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系，到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标。
其中，在培育租赁市场供应主体方面，我市除了鼓励各类投资者和自然人、房地产开发企业及个人开展住房租赁业务外，还明确指出，支持物业服务企业经营住房租赁业务，利用物业服务企业对小区管理服务的优势，支持依法开展住房租赁经营。
拓宽市场供给渠道方面，我市要求各级政府部门结合住房供需状况等因素，适时将新建租赁住房纳入住房发展规划和年度住房建设计划，合理确定租赁住房建设规模，有序开展租赁住房建设，并鼓励政府、企业、社团、个人将拥有所有权、合法使用权或者管理权及符合出租条件的房源自行出租或委托住房租赁企业、房地产中介机构出租。
完善公共租赁住房制度方面，我市不仅将推进公租房实物保障与租赁补贴相结合，对符合条件的家庭给予租赁补贴，完善租赁补贴制度，合理确定租赁补贴标准。还将符合条件的城镇中等偏下收入家庭，在城镇稳定就业的进城农民、外来务工人员等非城镇户籍人口，新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员等多类人群逐步纳入公租房保障范围。
政策支持力度方面，我市将对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持，住房租赁企业还可享受小型微型企业税收优惠政策。同时，鼓励金融机构对住房租赁企业提供金融支持。对开发建设并持有经营租赁住房的企业，政策性金融机构可比照保障房建设或者棚户区改造贷款优惠条件发放长期低息贷款。