信阳消息（记者 马依钒）每年的暑期都是房屋租赁市场的旺季，对于有租房需求的市民来说，找到合适的房源已属不易，签合同时更要注意细节，以免不慎入“坑”，带来不必要的麻烦和损失。
昨日，市民刘先生拨打本报热线电话，讲述自己租房时遇到的烦心事。原本在外地工作的刘先生想回信阳做生意，就利用暑假时间租房。据介绍，8月3日，刘先生与一名房东协商一致后，签订租房合同，交了租金。对方承诺11月初，等到之前的合同到期后，刘先生就可使用房子。
合同签署后，刘先生觉得租房一事已是十拿九稳，就与妻子两人都辞去了外地的工作，准备回信阳大干一场。谁料半个月后，房东打来电话说房子不租了，并将之前收的租金退了回来。而此前签署的租房合同中，刘先生列出的细则并未提及对方违约等相关事宜。“房子没租到手，我们还把外地的工作给辞了，只能再接着找房子了。”刘先生越想越生气。
目前正值租房高峰期，业内人士提醒，承租方签约前要确认房屋产权是否清晰，核对房产证上的个人信息与出租方身份是否一致。若迫不得已承租转租房，则要让其拿出与业主签署的租赁合同，核对其是否具有转租效力等。在未达成协议之前，拒绝因各种理由缴纳定金或押金等，押金收据务必保留。
此外，签订合同要注意写清细节，如标明房屋内设备设施的数量、新旧程度等；房租、水电费、煤气费、电话费及有线电视费等费用应如何缴纳，何时缴纳；房屋设施如果非人为损坏由谁负责维修等。双方务必分清权利义务，以免发生不必要的纠纷。
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