楼市新政催热二手房交易过户，不过，过户资金安全问题也随之而来，成为购房者关注的焦点。记者调查发现，不少市民在办理交易过程时都面临这样的尴尬：卖房人担心买房人领证后不按合同约定及时付清房款，而买房人则担心付清了房款，不能办理房屋所有权证，不能按时拿到房子，或者对房产中介机构不信任，大家都担心在房屋买卖过程中上当受骗，进而为怎样付清房款争执不下。
记者就此咨询了房屋登记交易中心的工作人员，据介绍，为了维护房产交易市场秩序，保证存量房(俗称二手房)交易的安全，规范房产经纪行为，更好地为交易当事人提供服务，根据国家文件要求，房屋登记交易中心已于2013年7月开始实行存量房交易资金监管制度。
房屋登记交易中心工作人员告诉记者，二手房是一项涉及成交资金大，交易过程需要一定时限的特殊商品，在买卖市场中不能真正做到“银货两讫”。按照交易过户办理流程，买方在付完房款后，房屋产权登记到买方名下尚需一定工作时限。在这期间的交易资金如果没有进行有力的监管，资金安全则存在极大隐患，比如卖方的房产在这其中可能存在被司法查封、拆迁冻结、产权有纠纷等情况，且由于二手房交易资金额大，很多的房产买卖成交双方都是由中间人或机构进行的房款托管，一旦出现问题，则会给房产交易双方当事人造成惨重损失，造成恶劣社会影响。
据悉，针对如何保障买卖双方资金安全，房屋登记交易中心早于2013年7月1日推出了存量房网上签约、备案、交易资金监管业务，政府部门牵头设立购房资金监管账户，为市民构建一个“高效、便捷、安全”的二手房交易平台，对维护二手房交易市场秩序，保护交易双方的合法权益，开创二手房交易诚信传统具有重要作用。 （综 合）
