近日，笔者在某小区一 电梯内发现，各种各样的小广告琳琅满目，空调维修、安装热水器、搬家、办证等信息铺天盖地布满了整个电梯 。广告效果且不说，但视觉上令人厌烦，原本不脏的电梯也显得很杂乱。
随着一些新小区居民的入住，电梯广告成为商家必争的媒介，其针对性好，价格低廉，因此占据了独特的优势。一般情况下，电梯广告是先由广告公司向各小区物业买断，物业公司能按比例得到一部分钱款。然而，多数小区物业从来没有向业主们公布过这类事， 业主们也根本没有意识到这笔收费与自己有关。
其实，电梯间、小区楼房外墙、楼顶天台等部位，都属于建筑物共有部分，根据物权法的规定，公共部分的收益理应是归全体业主共有的。现在面临的问题是，这些“私吞”钱款的物业公司，张贴了广告却没和业主们商量过，赚了钱，也没降半分物业费。
笔者认为，小区的公共设施在不给业主带来干扰的前提下，适当做些广告无可厚非，但在给小区公共设施置入广告前，应和小区业主委员会商量，装什么样的广告，装在什么地方，广告收入多少，如何开支等，物管都应征求业主委员会的同意。在都同意后，要按照规定办理手续，如果业主们不同意，业主委员会有权拒绝电梯里面张贴广告。此外，电梯广告的收入应该用于共用部位、共用设施设备的维修、维护。物业只是业主聘请的管家，不能把这些收入据为己有。物业还应该公布收益的数额与用途，让所有业主都明白这部分收入的去向如何。
