老年人住宅卧室至卫生间的过道应设脚灯、空调机送风口不应对床……北京市规划委标准办近日表示，《住宅全装修设计规范》地方标准已经编制完成，将于近期公开征求意见。
八成住宅“毛坯房”交付
将预制好的墙体、楼梯,像“搭积木”一样拼装成一栋大楼，这种节能减排的“住宅产业化”将是住宅建设的方向。而住宅全装修则与“住宅产业化”相搭配，即房屋交付使用前，地板、墙体等固定面全部铺装或粉刷完成，厨房与卫生间的基本设备安装完成，固定家具安装到位，内门、门窗套的安装全部完成。
目前北京建成的住房中，装饰装修一次到位的住宅比率不足2成，其余8成以上都是“毛坯房”，房主都需要装修方可入住。这意味着绝大多数住宅是以“非成品”的方式提供给市场。
插座位置、卫生间门宽都有规范
标准还考虑通用设计和适老设计，让住宅“人人适用”。比如空调机送风口不应对床。据悉京城一些老式住宅，房屋设计为图方便，空调送风口就安置在床头上方。
全装修是否会造成同质化，不能满足业主个性化需求？标准主编单位中国建筑设计研究院国家住宅工程中心工程师姜中天说，标准不对装修风格和选材进行规定，强调装修和建筑同时设计，解决设备与家具“打架”的问题。
他举例说，比如有些插座的位置设置不当，一摆上家具就给挡上了；卫生间门的宽度太窄，洗衣机无法搬进……而标准将对插座的合理位置、卫生间门的宽度等进行规范。 （据《新京报》）
