首席记者 张继疆 见习记者 韩 蕾
核心新闻
我市首次不动产 网上司法拍卖成功落槌
5月27日上午9时31分，在淘宝网上的司法拍卖频道上，一间位于我市息县南街，大小为85.85平方米的两层商铺被竞买号为“P8496”的买家拍走，之后，另一件同时进行拍卖的一套120.82平方米的住房，被竞拍号为“T7082”的买家拍走。
此次拍卖的两处不动产源于息县农村信用合作联社，申请执行王汉立等抵押借款合同纠纷一案。因被执行人仍未能履行法律义务，息县法院决定先将其中两套房地产在淘宝网进行网络拍卖。经委托有关部门评估，将起拍价分别定位27.9万元和17.8万元。拍品展示期间，围观人数分别达到3290人和4228人，报名人数5人，3人出价。
25轮叫价、9次延时，两层商铺最终以31万元的价格成交，溢价率达到11.11%，另一套住房则以起拍价17.8万元成交，这是我市法院全面启动网络司法拍卖工作后的第一件不动产拍品，该不动产在淘宝网上的成功拍卖，为我市法院进一步推进阳光司法进行了有益的探索和实践。
延伸新闻
我市首例网上司法拍卖，成交价9.35万元
今年3月14日，一辆低价为8.6万元的现代越野车的拍品，出现在了我市法院淘宝网司法拍卖网络平台上，可是一直截止到25日，拍品公示期满时，依然无人报名参加竞拍。
“我当时就着急呀，这可是我们第一次在网上实行司法拍卖，要是没人参加，那就进行不下去了！”市法院执行局副局长陈刚说，当时的他急得像热锅上的蚂蚁，除了担心，其他也无计可施。
26日开始竞拍的时候，陈刚终于松了一口气：“有6人参加竞拍，吸引了42219人围观。”最终，这辆现代越野汽车被一位来自山东的竞拍人，以9.35万元的价格拍走。
有了这次成功竞拍的经验做后盾，我市法院之后又在司法网络平台上对一辆海马汽车进行拍卖，此次不仅竞拍成功了，而且也吸引了4万多人围观。
我市中级人民法院是河南省第一个在淘宝网上开店的法院，刚开始时由于一直没有合适的拍品，没有进行过网络拍卖。“不过，通过这几次网上拍卖，我们发现成功率都很高，目前为止还没出现过流拍，或者恶意竞拍的事情，这让我们对接下来的拍卖信心十足。”陈刚说。
网上竞拍 公开公正透明
“长期以来，法院对被执行财产的拍卖，主要通过委托拍卖公司进行，拍卖成本高、周期长、效率低，而且还要缴纳一定比例的拍卖佣金。”陈刚说，跟传统拍卖模式相比，网络司法拍卖优势则比较突出。
在网上进行竞拍，只要是有淘宝账户的市民都可以参加，报名面广，不受地域限制，所有拍卖环节的事项都交由网络平台自动处理，实行司法拍卖零佣金，最大限度地减少人为因素对拍卖工作的影响，避免暗箱操作，使拍卖能够公开、公正、透明。
网络平台打破形式限制，拍卖过程则由网络平台自动处理，降低拍卖成本，有效实现当事人权益最大化；网络拍卖平台流程规范，全程留痕，包括优先竞买人的权益保护均能兼顾，有效地实现执行效果最大化。
“比如说，一套价值100万元的房子，如果是传统拍卖方式，人为操作可能会以50万元的价格成交，但是现在在网上拍卖，没人知道参与竞拍的人是谁，也不知道最终会以什么价格成交，不仅公平公正了，而且也保护了当事人的权益。”陈刚说，
网络拍卖设置的有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后两分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。当然，参与竞拍还需要缴纳一定的保证金，竞拍不成功保证金会自动退回到竞拍人的账户上。“保证金的金额是根据拍品的价格来规定的，参与竞拍一辆车的保证金可能只有几千元，但是参与竞拍一套房子，保证金可能就需要几万元了。”陈刚说，这样也能防止有些人恶意竞拍。
如果有的人竞拍到了这次的拍品，但是在规定时间内拒不付款，则就构成恶意竞拍，是要受到处罚的。“首先保证金肯定是要被扣除的，其次当这件商品进行第二次拍卖时，如果没有第一次拍卖的价格高，则那个恶意竞拍的人就要补出两者之间的差价。”陈刚说。
不要以为在网络平台上竞拍就无人知晓真实身份，在参与竞拍前，是要提供个人身份证号码的，所以再竞拍前要想清楚，如果造成恶意竞拍，不仅没有拍品还要受罚，那就得不偿失了。
拍品需竞拍人亲自提取
拍品在进行网络司法拍卖之前，首先要进行评估，确定起拍价，写拍卖公告、买家须知、拍品介绍，然后再进行公示，动产的公示期为7天，不动产的公示期为15天，公示期一到就自动在网络平台上开始拍卖，竞拍结束后，平台会出现一个交易详情记录，从后台里就能知道谁竞拍成功。
竞拍成功的人就可以拿着付款凭证，在规定时间内进行手续交接。“法院这边会出具一个拍卖成交确认书和拍卖成交的裁定书，如果还需要去别的部门办理交接手续，那我们还可以出具一个协助执行通知书，帮助竞拍人快捷方便的办好手续。”陈刚说。
当然，这些拍品是不包邮的，需要竞拍人自己亲自来办理手续。“之前拍卖成功的两辆汽车，一辆是被山东人拍走了，一辆是被南阳人买走了，这些车都是需要他们自己来提的。”陈刚说。而且，拍品的原罚款、停车费等一切拖欠的费用均由购买人承担。
记者手记
让司法的阳光 普照到每个市民心中
一直以来诉讼资产处置深受社会各界诟病，串拍、低估贱卖、缩水贬值，这些行为都败坏了司法声誉。所以，思想教育固然重要，但是关键是把司法资产处置撒上公开的“防腐剂”。司法网上拍卖这项制度就好在公开、透明。拍品有哪些，竞拍人有谁，拍卖是什么程序，谁以最终价格获得了购买权，这些在网上都能一目了然，没有半点隐藏。任何事物都是如此，躲在幕后，只有少数人知道，就容易给“暗箱操作”留下空间，只有像“网上司法拍卖”那样，把事情摊开，透明化、公开化、才能让市民感到足够的公正和清廉，才能让人不产生怀疑，才能让司法的阳光普照到每个市民的心中。
