近年来，我市新型农村社区建设如火如荼。在借鉴先进经验的基础上，目前，浉河区金牛山办事处新型农村社区建设体现出七大特点。
一是新型农村社区建设与项目拆迁安置完美结合。近年，金牛山辖区项目较多，涉及的拆迁安置群众多，该办以新型农村社区为依托，探索出安置的新路子；二是由政府主导，统一规划，企业全额垫资实施，群众按成本价购买的运作模式，解决了新型农村社区钱从哪里来的问题；三是真正从实践上开创了项目建设先安置后拆迁的先河。目前金牛国际项目实际拆迁 46 户，安置区已提前建成，推动了项目建设，也不同程度地缓解了征地拆迁难的问题；四是新型社区建设与环境保护相统一。在社区建设规划中，该办本着随形就势，因地制宜的原则，不改变地形地貌，依山就势而建，充分体现了与自然和谐相生，解决了新型农村社区建设与环境生态保护相协调的问题；五是社区配套设施齐全，体现了以人为本的理念。社区总体规划布局为一轴两带四院（一条景观主轴，分为两大片区，形成四通院落），社区服务中心、幼儿园、医疗站、警务室、文化广场、公共活动用房、便民超市等配套设施齐全，打造了安全、舒适、健康、宜居的现代新型社区，解决了农民转向市民，从农村生活过渡到城市生活方式的问题；六是建筑标准高，风格独特，体现了“生态、健康、和谐”的理念；七是积极推行党总（支）部、居委会、业主委员会、物业管理公司、社会工作站“五位一体”的社区服务模式，创新社区服务理念，提升社区管理水平。
如何更好地建设新型社区，通过参观和考察，并结合该办的实际，笔者有几点思考：一是新型农村社区建设必须切合实际，因势利导；二是必须加强政府的主导地位和监管力度；三是新型农村社区建设必须放眼长远，科学规划，避免二次拆迁；四是坚决杜绝打着新型社区建设旗号，搞小产权开发。
（金牛山办事处 陈君相）
