从行业来说，《决定》几个方面的改革推进都将深刻影响房地产行业。但对个人来说，最关心的几个问题无非是：第一，房产税什么时候开始征收？收多少？存量还是增量？第二，房价未来是涨是跌？房子还能不能买？未来是买商铺划算还是继续投资住宅？在哪里买房能够有更好的收益。
本次《决定》对房产税开征没有明确说法。目前，房产税正在上海和重庆两地试点。在《决定》之前，住建、财税部门都先后吹风要扩大房产税试点。北京是否进入第二批房产税试点城市目前还没法确定。
《决定》中没有提及房地产调控，但《决定》一大亮点是市场决定作用。结合建立《决定》中“健全符合国情的住房保障和供应体系，建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”这些内容，业内不少人将此理解为“市场的归市场，保障的归政府”。从北京今年提出的调控方向来看，北京无疑先行一步了，即低端有保障、中端有政策、高端有控制，简单而言就是低收入人群纳入保障房体系，未来主要靠公租房解决居住难题；高端商品住宅价格由市场决定；中间夹心层政府给予一定支持，比如说加大自住型商品房供应——此类房价格比周边低30%。
（据《北京青年报》）
