信阳消息（记者 张方志）“我好心好意将楼顶借给他用，让他当作阳台，平时晒晒衣物，到上面透透气，乘乘凉。谁知他却把楼顶据为己有，不仅在上面堆放杂物，而且还在上面建花池，种花草，结果破坏了楼顶的防水层，不仅导致房屋漏水，而且还淋坏了楼下租户的商品。”8月28日12时30分，市民吴先生在自家房屋楼顶上，指着一地的花花草草和杂物对记者说。
据吴先生介绍，几年前，他在市内一个小区南面的一块地皮上盖了四层临街商铺，手续齐全。楼房盖好后，与吴先生的房子一墙之隔的一位住户就和吴先生商议，想在自己的南墙上开一个门，然后把吴先生的楼顶当作阳台使用，平时晒晒衣物，乘乘凉。吴先生一想，反正楼顶闲着也是闲着，就答应了邻居的要求，把楼顶无偿借给他当作阳台使用。据吴先生介绍，双方还就此签下了协议。不久后，邻居就在自己的墙上打开了一扇门，从此就可以轻松上到吴先生的楼顶去了。
如此几年，一直都相安无事，吴先生由于工作忙，也几乎不到商铺来，更没有到楼顶上查看邻居在上面的所作所为。可是，2013年8月24日，吴先生的商铺出事了。当天，我市遭遇了大暴雨的洗礼。暴雨之后，吴先生商铺的租户给吴先生打来电话，说楼顶漏水，店里所出售的电灯也被淋坏了。接到电话后，吴先生赶紧联系工人去楼顶查看。工人查看一番后告诉吴先生，有人在楼顶上堆放杂物和建造花池，种植花草，一些杂物破坏了楼顶的防水层，导致了雨水下漏。
听说有人破坏了楼顶防水层，吴先生赶紧到楼顶上查看，结果看见满楼顶的砖瓦杂物和花花草草。其中，一个铁架子刚好立在防水层上，将防水层砸出一个洞。而在吴先生邻居家所开的那扇门的门槛下方的防水层上，一道裂缝清晰可见。经过询问，吴先生得知原来这些东西都是邻居弄到楼顶上的。“我当时那个气啊，简直是火冒三丈。”吴先生说，“我好心好意把楼顶给他当阳台，他却把楼顶据为己有，在上面私搭乱建，结果破坏了防水层。”吴先生告诉记者，他找过邻居进行理论，但一直都没有得到理想的结果。于是，他决定走法律程序，将邻居告上法庭。“我现在不和他谈了，我脾气暴躁，谈下去估计会发生争执，索性直接告他。”吴先生说。
目前，吴先生已经聘请了我市资深法律人士刘国华作为代理人，准备向法院起诉邻居。“证据我们已经搜集完毕，不日将向法院递交诉状。”吴先生的代理人刘国华对记者说。
对于吴先生邻居的行为，刘国华告诉记者，这完全是一种侵权。“虽然邻居通过商议取得了吴先生楼顶的使用权，但是所有权还是吴先生的。而邻居在所有权属于吴先生的阳台上私搭乱建，明显是侵权。”刘国华告诉记者，“现在吴先生有权要求邻居对破坏楼顶所造成的损失进行赔偿，并恢复楼顶原貌。”
