国土部：
上半年住房用地供应同比增长36.9%
国土部7月30日发布统计数据显示，上半年住房用地供应5.53万公顷，同比增长36.9%，高于近5年同期平均水平。
总体而言，上半年国有建设用地供应27.75万公顷，同比增加3.5%，供应总量处于近年来同期的高点。从供应结构看，工矿仓储、房地产和基础设施用地同比分别为增长16%、增长38.2%、减少20.8%。房地产用地供应量达8.24万公顷，创近年来同期最高。其中，住房用地供应5.53万公顷，同比增长36.9%，高于近5年同期平均水平；商服用地供应2.71万公顷，同比增加42.8%。
主要城市地价总体水平连续上涨。二季度，全国105个重点监测城市地价总体水平为3226元/平方米，同比上涨5.11%，环比上涨1.62%。商业、居住、工业地价分别为6044元/平方米、4799元/平方米和684元/平方米，同比分别上涨5.48%、6.13%和3.79%，环比分别上涨1.34%、2.06%和1.25%。
统计数据分析显示，土地供需矛盾依然突出，调控监管的力度仍需加大。一是经济增速有所放缓，但中小城镇用地需求突出；二是部分地区偿债压力加大，需进一步防范土地融资过度带来土地管理和债务风险；三是产业转移中粗放式发展值得关注，资源节约集约利用任重道远。
针对上述的问题，国土部已研究制定了相应的措施。一是加大土地供应，为经济稳增长提供了资源保障；二是大力推进资源节约集约利用，促进经济发展方式转变和产业转型升级；三是坚决落实房地产调控政策，确保土地市场的稳定；四是加大地质灾害防治力度，最大限度降低灾害损失；五是加快推进职能转变，提高行政效能。
（据《中国证券报》）
北京7月房租同比涨9.2% 单位租金每平方米59元
根据链家地产的监测，截至目前，北京7月租赁成交量环比6月同期上涨4.1%；受区域结构性影响，租金价格环比上涨2%，尤其是传统的租赁热点区域和地铁周边，价格涨幅更为明显。这主要与大学毕业生进入租赁市场有关。
链家地产市场研究部张旭表示，7月租赁成交量出现小幅回升，租赁高峰继续，主要是因为大学毕业生离校进入租赁市场，市场租赁需求上升。另一方面，周期性续租与换租潮也为市场成交的走高奠定基础。但是今年的租赁旺季整体水平低于去年，经过6月份一段时间的释放后，成交逐渐趋于平稳。预计8月租赁需求也难有明显增长。
价格方面，7月单位的租金为每平方米59元，环比上涨2%，同比上涨9.2%。但具体到各区域，中心城区租金环比上涨0.5%；城四区上涨0.9%；郊区出现回落0.3%。
据了解，7月租金上涨，主要是受结构因素影响，城六区成交占比为接近八成，较6月增长1.34%，且价格涨幅高于郊区。尤其是海淀区租金涨幅超过2%，拉动了租金价格走高。
另外，虽然近郊四区成交均价出现下降，但是靠近地铁的近郊租赁聚集区域租金上涨仍然明显，如昌平的天通苑(社区网论坛商铺)上涨4.6%、龙泽7.1%，大兴的黄村4.9%。随着新毕业大学生流入，地铁热点区域需求仍然较为集中，促租金上涨。
张旭表示，租赁市场供不应求，未来租金仍然存在上涨压力。而“群租现象”存在的根源在于市场中有很多低成本租房的需求。因此除了规范市场外，解决群租问题最关键的是增加供应，一是加大公租房、廉租房的建设，突破户籍限制，让更多低收入人群享受价格低廉的公租房。二是盘活空置房，通过一定的税收或行政手段盘活闲置的空置房，以增加住房了供应。(据《北京晚报》)
