你要买房吗？买房你要注意什么你知道吗？什么样的户型比较好，什么地段比较好，签合同时你要注意哪些问题，交房时要注意哪些开发商建筑的猫儿腻等问题，你都知道吗？在调查中有7成左右的购房者不知道或者了解的很少。抱着相互学习，相互沟通的目的，今天小编要教的是如何挑选户型。
要点一：采光、通风要好。
良好的采光通风，挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。
好户型的一般标准，采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之， 朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要，在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
一套好的户型，应安排尽可能多的房间朝向南面，以确保灿烂的阳光能照耀房间， 如有不便之处，则首先满足的应是客厅与主卧。当小区周边有着极为突出的景观时，户型设计可能会打破传统朝向布局而以景观为中心，这时首要的也是安排客厅与主卧朝向景观。
房间要方正， 避免多边形。好的户型都能做到全明。有些开发项目过分追求高容积率，导致小面宽大进深套型的出现，这种套型往往走道很长，有很多的暗间，经常将卫生间和厨房布置在中间，通风窗很小，甚至没有窗，对通风、采光都很不利。
要点二：要实用！
户型首先要实用，能满足家庭自用的要求。有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南，最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间，避免夜间起夜进出房间麻烦。每一个房间都间隔方正，少点“金角银边”，如此不仅利于家具摆放提高实用面积。
要点三：动静分离
客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相 互挨着，户门不宜直接对着客厅。
客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向， 窗户朝阳， 采光通风要好。
好的户型中厨房应远离卧室，以杜绝油烟污染。而卫生间则应靠近卧室以方便家人。好的户型中供水、排污、电、煤气、供热、光纤等管网布线应尽量集中，既方便业 主装修，又方便维修检查，还节省材料。
要点四：干湿分开
也即厨房、卫生间等带水、带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。一套好的户型，必须做好“通”、“透”工作。
如果客餐厅相连，最好能有开放式阳台与大玻璃窗遥相呼应，既能保证客厅的采光充分，春、夏天的“穿堂风”更是一种极为舒服的享受。厨房当然也应有良好的采光、通风条件，闷在一角的厨房将时不时降低下厨人的工作热情，影响一家人的食欲。卫生间不应脏兮兮、臭烘烘，它不应成为天然的藏污纳垢、繁殖细菌的场所，它也应该有良好的通风透光条件，应该窗明几静，无异味，不长霉。卧室，自然更不能成为黑屋暗房了。 （松 子）
