每当我们说起学区房，总会拿国外来比较，认为发达国家教育条件好，学区房的概念会相对淡薄。
可事实上“当代孟母”不仅中国有，外国也不少。即便是教育资源相对均衡的英美等发达国家，“学区房”的概念同样存在，而且在房产市场上，“学区房”的价格都比普通房高出不少。
美国：好学区房价格贵出20.5万美元
美国的居民区都有相对应的学区划分，每年，各学区都要对所属学校的情况，向居民公布一份报告，包括学校环境、学生出勤率、学生的地区（州际）会考成绩排名等。这个标准也被用在了房地产的价格战中。美国布鲁金斯学院发表的最新报告说，公立学校成绩较高的地区房价平均要比成绩差的地区的房价高出20.5万美元。
比如，美国西海岸洛杉矶排名第一的圣马力诺学区，没有公寓，只有独立房。该地区一栋独立房最低价已经炒到200万美元（1美元约合6.20元人民币）一套。而同样一栋三居室带车库游泳池的独立房在相隔5英里以外的天普市只需50万美元。
英国：学区房的价格一枝独秀
据英国著名的哈利法克斯金融服务公司的调查发现，虽然英国经历了前几年的金融危机，房价有所下降，但是位于好学区的房价不仅没有下降，反而急剧上涨。
英国教育部近年来实行了多项改革抑制“学区房”现象。2010年提出了一项名为“公平能力分组”的招生政策。这个方式被称为是“11岁政策”，即11岁的小学毕业生申请初中时，通过智商测试被分成7个或9个能力组。初中在招生时，会给每个能力组分配相同的名额，不问居住地。
韩国：为租学区房，宁可卖住房
韩国人都认为首都首尔的教育水平高于其他地方城市，而在首尔，人们普遍认为江南地区教育氛围好于其他地区，“孟母三迁”的故事在韩国绝非个例。
为了能让自己的孩子享受到最好的教育，韩国许多家长会从地方城市搬到首尔居住。由于租房居住也享有在该地区入学的同等资格，因此，在首尔，常有家长卖掉房子，用房款到教育水准较高的江南地区租房居住，以让自己的孩子有机会在江南地区读书。这也造成了教育水准高的地区的房价和租金居高不下。
加拿大：“高中房”最抢手
加拿大的“高考”与中国不同，高中在加拿大教育体系中最关键，高中好不好，往往关乎孩子一辈子，因此好高中周围的住宅奇货可居，择校现象最严重的多伦多、温哥华等城市，好的公立高中周边住宅，比一般高中周边的同类住宅贵一倍甚至几倍，是司空见惯的事。为抑制炒“学区房”的现象，许多加拿大城市都采取了对“学区房”征收更高地税的措施，但这并不能遏止“学区房”价格的上涨，反倒起了火上浇油的作用。
德国：重视学校周边“软环境”
同中国不同，德国的学校只有公立和私立之分，就近和先登记者先入学，不会对学生入学设置严苛的条件，也无重点、非重点之别，各个学校的师资力量相差不大，也没有可供学生和家长参考的任何排名，不过，家长们依然还会挑三拣四。
朋友家中的两个小孩也到了上学年龄，他特地在当地一所学校所在区域买了房，房子周边环境好，居民都属于社会中上层人士，价格自然不低。朋友解释说，家长们看重的显然是小孩子能与同样出生在相对素质较高家庭的孩子共同成长的“软环境”。 (据《河南商报》)
