信阳消息（记者 张 勇 见习记者 周亚涛 熊晓辉）记者从日前召开的全市房产管理和住房保障工作会议上了解到，2012年全市房地产业继续保持平稳健康发展，呈现出持续提升、科学发展、和谐稳定的良好态势。
2012年，全市完成房地产开发投资189.15亿元，同比增长15%；实现成交金额67.1亿元，同比增长2.8%。全年新增房地产开发企业79家，全市房地产开发企业发展到567家（不含固始），注册资金75亿元。市中心城区新建商品房成交7685套，同比增长15%；成交面积79万平方米，同比增长16%；成交金额32亿元，同比增长18%。商品房累计可售面积218.4万平方米，商品住房累计可售面积194.2万平方米。全市房地产市场供应充足，运行平稳，住房交易价格基本稳定。
据了解，2012年我市房地产市场在保障性住房投资和销售面积的快速增长带动下，正朝着国家调控方向稳定健康发展。2012年，全市74个保障性安居工程项目全部开工建设，项目总规模24490套，全市达到基本竣工条件的保障性住房和棚户区改造住房17510套，完成全年目标任务的117%。我市已连续三年超额完成保障性安居工程年度目标任务。
2012年，我市进一步加强了房地产市场的监管，一是加强企业资质动态管理。停止延续资质企业24家，责令限期整改企业41家，对全市12家房地产中介机构进行了换证。二是加强商品房预销售管理工作。严格商品房预售程序、预售标准、预售信息公开，切实规范商品房预售许可行为，全年审批商品房预售许可70份，批准预售面积247万平方米。三是开展房地产市场综合执法检查，下达整改通知书47份，立案查处法违规企业8家，全市房地产市场秩序得到进一步好转。
2013年，我市将继续围绕促进房地产业健康科学发展这一主题，突出保障性住房建设和引导房地产业发展两项重点工作，持续加强房地产市场秩序监管、物业服务行业和城市房屋征收三项管理，保障全市房地产业持续健康发展。开工建设保障性住房和棚户区改造住房22152套（户），其中，新增廉租住房3301套、新增公共租赁住房8798套、城市棚户区改造9978户、林业棚户区改造75户，基本建成保障性住房和棚户区改造住房13000套；完成城中村改造初步规划及实施计划编制工作；房地产开发投资增长15％；创建省、市级优秀物业管理小区3~5个。
