曾经停留在书斋的“CPI”现在经常被买菜的大叔大妈谈起，“跑赢CPI”成为通胀时代许多人的投资理想；2008年年初至今，6000点到1802点，股市如江河日下，“跌跌”不休，股民基民悉数被套，多少人欲哭无泪，多少家庭劳燕分飞；而电视上一个个道貌岸然的“投资大师”们依然慷慨激昂地讲着他们所谓的“抄底策略”，这些“害人精”何时才能闭嘴！
不过在这样一个时代，我们还真需要思考一个问题：如果有一笔钱，怎样安排才能既保障基本生活，又能够长期保值，稳健增值，获得最大收益呢？
理财的秘诀升值稳健的商铺受青睐
对于普通投资者而言，在资金安全的情况下，寻求财富的稳步增长才是适合自己、适合家庭理财的最高秘诀。因此，风险超低，升值稳健的商铺就成为投资者青睐的品种。
现在的商铺投资者心中存有两个顾虑。一个是怕遇到那种“管生不管养”的开发商，这些开发商往往在卖完铺位以后，就撒手不管，任由市场自生自灭。这种情况往往会造成市场的混乱和无序，竞争力明显不足，最后导致关门歇业。另一个是虽然开发商接手管理市场，但却招商不力，造成市场无法如期开业，即使勉强开业，也因人气不足而冷冷清清。长期下去，最终仍然逃脱不了关门的结局。
因此，投资者在选择商铺时，一定要特别关注它的经营模式、招商力度及招商成果。那么什么样的经营模式和招商力度才算得上是合格的呢？
“托管式经营” 有效将风险降至最低
目前，在全国范围内都存在着一些实力不强、信誉不好的开发商在前期宣传时，以超高回报率来吸引投资者的眼球。一旦交铺，就不按时或根本不能支付预期承诺的租金，导致投资者血本无归。据了解，为了消除投资者的这种忧虑，大嘉汇建材家居城在商铺认购时就与投资者签订委托经营管理协议书，把经营风险完全回收，承诺返租15年，并返还租金且返租率逐步递增。15年合同期满，则优先考虑开发商后续经营，既可继续续租，也可根据客户需求由客户自主经营或出租。
巨头的动向就是财富聚集的方向
大牌商家的认同决定了商业的前景。我们知道，商业要做起来，最重要的是要招商成功，有优秀的商家入驻。 既然大品牌商家都已经入驻了，那后期的运营问题也就算解决了，投资者购买这些商铺也就更没有了后顾之忧。
（据《南宁晚报》）
