针对一些城市出现房地产市场异常波动，中国国土资源部１８日明确表示将毫不动摇保持从严、从紧调控基调。
今年进入１１月份以来，全国土地市场出现一些新情况：一些城市土地供应放量明显，市场竞争强度有所增加，呈现回暖迹象；一些地方集中推出一些优质地块，部分房企由于住宅销售量情况比较好，补库存意愿强烈，开始主动拿地，一些地块面积较大；个别地方出现违规出让土地现象，个别拿地企业没有按时开发并出现拖欠地价款现象。
对此，国土资源部官员在１８日召开的新闻发布会上表示，将按照中央经济工作会议的有关要求，继续坚持房地产调控政策不动摇，进一步采取措施，保持土地市场稳定足额供应，平抑土地市场价格的异常波动。
不少业内人士也不认同近期“地王”频出。中原地产市场研究部总监张大伟认为，虽然当前部分区域的土地出让价创造新高，但是目前全国出现的所谓“地王”的价格，加上合理的开发成本，很少有超过在售物业价格的，也就是说，实际溢价并不高。
根据历次调控经验教训，地产市场局部波动可以扰乱房产市场预期，对异常波动必须从严调控。国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示，在稳定土地供应的同时，要努力保持地价信号平稳，避免出现所谓“地王”误导市场。对总价较高的地块，实行分割处理，划为多宗地供应。对可能出现过度竞争的地块，选用“竞地价、竞配建”等多种竞价方式，或招标出让，或提高付款难度，通过交易暂停灵活转换使用。还要加强竞买人资格审查，加强对购地资金合规性审查，防止具有不良行为的企业、违规资金进入市场。 （据新华社）
