中国新闻网载：在持续的调控之下，明年楼市走向备受瞩目。住建部政策研究中心副主任王珏林日前在做客中新网视频访谈时表示，明年市场会好于今年，但房价暴涨的条件不存在。
王珏林所说的“明年市场会好于今年”中的“好”字，大概是指销售量会比今年大。这也正是政府所期待的，房地产销售量一大，就不愁保持经济平稳较快增长的指标难以实现了。可老百姓心目中的“好”，更倾向于房价下降到能够让他们都能买得起的合理水平，并不是满足于“房价不再暴涨”。
然而，房地产市场经历了中央政府近两年来的“双限”等一系列政策的调控，也只是产生了房价没有暴涨的效果。仅靠坚持现有房地产调控政策不放松，很难使房价下降到合理水平。
房子不是用金子打造而成的，只不过是建造在地面上的钢筋水泥之物。但它为什么在一些大城市里，动辄上百万元一套呢？众所周知，主要原因是地价贵、税费多，推高了房价。
据悉，有关方面目前正在着手修订《土地管理法》、研究扩大房产税试点范围。那么，随着《土地管理法》的完善和房产税改革的推进，是否能整合房地产领域过多过滥的税费，甚至取消“土地出让金”呢？是否能将各种税费并入房产税中，使地方政府获得可靠的财政收入来源，弱化其对“土地财政”的依赖呢？是否能最终遏制地方政府卖地、炒地行为，从而带来房价的回落呢？ （黄栀梓）
