信阳消息（记者 张方志）房子买卖合同已签，80%的房款已付，可是到开发商那里拿钥匙时却被告知，此房已经被法院查封了，原因则是此房已被原房主抵押。近日，买家刘先生向记者反映了他的遭遇。
2011年2月28日，刘先生通过中介介绍，在第三人赵某的见证下，将吕某位于信阳火车站广场区域电梯高层一套面积为112.74㎡的返迁房买了下来，并与吕某签订了购房合同，同时付给了吕某80%的房款26万元。双方在合同中约定余款于2011年3月3日之前付清，届时吕某将有关房产手续办齐，并将房产过户给刘先生。可是，由于单方面的种种原因，在接下来的几个月时间内，吕某并没有和刘先生办理房屋过户手续。
2012年6月，刘先生拿着吕某给付的拆迁五联单去找开发商拿钥匙，但却被告知，吕某卖给自己的房子早已被法院查封，原因是吕某因欠熊某45万元人民币，在还款期限到期时未能还款，按照合同约定，此房已经归熊某所有。
2012年11月19日，记者在刘先生那里看到了熊某与吕某之间签订的借款合同的复印件。合同规定吕某向熊某还款的期限为2011年5月15日，如果到期未还，那么吕某位于火车站广场区域电梯高层这套面积为112.74㎡的返迁房则无条件抵押给熊某。值得一提的是，吕某和熊某之间借款合同的签订时期为2011年2月27日，恰恰是吕某与刘先生签订购房合同的前一天。“这是典型的‘一房二卖’行为，已经构成了经济诈骗罪。”本案中，刘先生的代理人五里墩法律事务所所长刘国华对记者说。
买的房子还没到手，却已经已成了抵押品，这对刘先生来说无异于晴天霹雳，他决定状告吕某。刘先生首先向信阳市公安局报了案，随后此事被公安机关定性为刑事案件，并以经济诈骗罪通缉吕某夫妇。2012年6月30日，刘先生就此事又向浉河区人民法院提起诉讼。随后，浉河区法院也对此案进行了立案。可是虽然如此，刘先生却并没有因此而高兴，因为吕某夫妇现在已经不见踪影，公安机关让刘先生自己寻找吕某。“签订房屋买卖合同之后，我们就没有再见过面，平时只是电话联系，现在电话也联系不上了。”刘先生无奈地对记者说。被告人不见踪影，此案也就一拖再拖，直到今日仍然无法开庭审理。如今，刘先生整日愁容满面，每天都在为寻找吕某而费尽心思。“这人太可恨了，我现在房子还没到手，还被他骗了几十万元，想想我都愁死了。”刘先生说，“我现在好后悔，后悔自己太大意，太相信别人，没有及时和吕某办理房屋过户手续，这个亏吃得太大了，教训太深刻了。”
