关于买房和租房哪个合算，至今没有一个确切答案。其实，我们不能判断的就是“未来”！未来我们的支付能力、未来房价的涨跌幅度、未来租金的变化情况、未来的利率水平……在这么多变量的基础上，要判断买房和租房哪个合算，实在是难！我们不妨来算笔账，看看买房和租房15年后有怎样巨大的差别。
共性背景收入与支出
我们的先决要素是一套80平方米区位普通的房子，作为新婚夫妇每月总共收入8000元，共有22万元的首付存款，10万元的装修资金，两人都有公积金，每月公积金入1200元。而15年内会产生的基本生活支出，我们恒定在2000元~3000元，这是大背景，那我们来看看15年后租房和买房有什么区别。
15年后的租房族
先来看看租房族的支出，以上海租房的情况，一套普通区位的两室一厅出租价格在2000元/月~3000元/月，那么租房族的支出包括基本生活支出和房租，加起来有4000元/月~4500元/月之间，按照每月7000元的收入，那么每月结余3500元~4000元，15年后这笔存款至少有36万元，而最多甚至可能超过72万元。
此外，夫妻二人的公积金中，有大约22万元的存款，加上22万元的首付款和10万元装修金未动，那么取中间值作为参考，即15年后租房族有108万元的存款。
15年后的买房族
当然，买房族买房不可能挑贵的时候买，我们把房价压在近段时间的楼市均价上，一套80平方米的房子需要120万元，首付三成，其余50万元公积金贷款分15年返还，每月需还不到5000元，扣除公积金部分，则每月还需还2500元，加上日常生活消费，每月开支4700元~5700元，则还有1300元~2300元结余，取中间值参考，15年后共有32万元存款，公积金无余额！
一个有房一个有钱
这就是15年后二者的区别，也许有人会说如果15年后房价涨到几万元的均价，那样买房族就会更划算，但是对于普通家族来说，资金紧缺的时候，会想要卖房去筹集资金吗？因此，有房族会生活得更稳定，更舒适，而对于租房族来说，虽然居住条件不完美，但手握大笔资金，生活也充满了机遇。
其实买房和租房都不划算，只能说租房和买房适合不同人群。如果你想要的是机遇和挑战，那么你去租房，如果你想要一个稳定的生活环境，不妨考虑买房。（爱房网）
