一、地理位置优势、交通便利是首要因素。
如果你不想将每天两三个小时甚至更多时间浪费在从偏远的家到市中心的办公室的上下班途中，而你又没有打算买车的话，在公司附近寻找一个合适的二手房将能满足你的要求。
二、方便的购物、就医、教育环境。
大多数的旧居民区附近，大有成熟的大型超市，小有方便的小菜市场，不出五里地就可以找到市属大医院，幼儿园、小学、中学也一应俱全。多年的社区人文环境造就了周围各种各样繁荣的社区服务环境。
三、避免潜在的质量隐患。
俗话说“明枪易躲，暗箭难防”。由于上市的二手房大都已经居住了三五年至十年以上，如果房屋质量上存在什么问题，现在应该明显暴露出来了，或者已经被原房主或房管部门修缮过了。
四、及时拿到产权证，为以后对房屋“处置”提供方便。
如果你购买二手房是为了投资，那一定要买有产权的二手房，并且按照规定买卖双方缴纳应缴的税费，进行产权过户手续，那么在你们的交易行为完成后，房管局将很快核发过户后的产权证。
五、某些繁华地区，特别是二环沿线和二环内的二手房，有拆迁升值的潜力。
从各个方面综合来看，遇到拆迁的情况时，楼房升值潜力较大，平房升值潜力则相对一般或者较小。当然，赶不上拆迁，再大的升值潜力也仅仅是潜力。 （魏 冬）
